Филатов луг

г. Москва, поселение Московский, д. Картмазово

Корпуса

О проекте:


Жилой квартал «Филатов луг» — яркий проект с авторской архитектурой, воплотивший обновленный взгляд на городское жильё.


«Филатов луг» возводится на территории Новой Москвы и представляет собой комплексную застройку общей площадью 194 128,66 кв. м, реализация которой будет осуществляться в 5 этапов строительства.


Современный проект комфорт-класса расположен всего в 5,5 км от МКАД в юго-западном направлении от Москвы, которое всегда считалось экологически благополучным и комфортным для проживания.


Основная транспортная магистраль, ведущая в город, — скоростное Киевское шоссе — одна из самых современных трасс с удобными транспортными развязками. Время в пути до делового центра столицы — 40-50 минут.


Жилой комплекс состоит из 10 монолитных корпусов переменной этажности от 12 до 22 этажей, одновременно с которыми будут возводиться все необходимые объекты инфраструктуры.


На благоустроенной территории жилого квартала будут построены два детских сада, школа, а также современный многоуровневый паркинг. Приватный двор без машин образует безопасную территорию комфорта с ярким ландшафтным дизайном, современными детскими игровыми площадками и зонами для отдыха и спорта.


Комплексное развитие территории, многофункциональная инфраструктура, а также единая концепция благоустройства определяют формирование комфортной и безопасной жилой среды.


В архитектурной концепции используется уникальный прием размещения архитектурной живописи — картин на фасадах, создающих выразительный облик жилого квартала. Авторами работ являются главные архитекторы бюро SPEECH.


Транспортная доступность

Добраться от дома до центра Москвы можно как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте.


Автомобилисты по достоинству оценят главную транспортную магистраль — широкое и современное Киевское шоссе, переходящее в Ленинский проспект.


Ближайшая станция метро «Саларьево» расположена всего в 5-10 минутах езды от жилого квартала. Жителям будет удобно добираться до метро — рядом с домом находится остановка общественного транспорта, через которую проходит более 10 маршрутов.


В 2019 г. рядом с жилым кварталом откроется новая станция метро «Филатов луг». Дойти до метро можно будет пешком за 15-20 мин.


В окружении природы

Жилой квартал «Филатов луг» объединил в себе городской комфорт и спокойствие природы. В непосредственной близости от дома, на территории площадью свыше 2,5 тыс. га, раскинулся массивный Ульяновский лесопарк. Здесь будет приятно провести время и прогуляться на свежем воздухе среди вековых сосен.


Инфраструктура

Уютная среда проживания создается комплексной застройкой территории со всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Дома объединены в пять полузакрытых кварталов, на территории которых будут расположены муниципальные детские сады и школа. В каждом доме предусмотрены помещения под аптеку, салоны красоты, продуктовые магазины, кофейни и булочные, химчистку и другие сервисные службы.


Комфортная среда для жизни, созданная застройщиком, прекрасно дополняется инфраструктурой района.


В шаговой доступности от жилого квартала расположен продуктовый супермаркет «METRO Cash & Carry» и гипермаркет LEROY MERLIN, специализирующийся на продаже товаров для строительства и ремонта.


Отдохнуть всей семьей и совершить покупки можно в торгово-развлекательных центрах «РИО», «Московский» и «Новомосковский». Прекрасный вариант для шоппинга — Vnukovo Outlet Village, где можно с большими скидками найти марки класса luxe и casual бренды, спортивную одежду и товары для дома.


Жителям «Филатова луга» будет доступна вся образовательная и медицинская инфраструктура ближайшего городского поселения «Московский».


На его территории открыты школы ГБОУ «Школа № 2065» и ГБОУ «Школа № 2120», которые включают дошкольное, начальное и основное среднее образование.


Для любителей активного спорта недалеко от жилого квартала открыта ГБУ «Спортивная школа «Русская горнолыжная школа — Столица», где предоставляются услуги по горнолыжному спорту, сноуборду и фристайлу.


В «Московском» работает множество муниципальных и коммерческих медицинских учреждений, среди которых «Поликлиника для взрослых», «Поликлиника № 2 Педиатрическое отделение», «Многопрофильная частная поликлиника «Dr.Vita», «Медклиника Румянцево» и другие объекты.


Всего в 5-ти минутах езды от жилого квартала на территории Ульяновского лесопарка, у пруда Чайка, находится рекреационный культурно-развлекательный комплекс «Глория».


Активный отдых на природе обеспечен вам в любое время года. Летом открыта благоустроенная пляжная зона: родниковое озеро и песчаные берега, шезлонги с зонтиками, прокат лодок и катамаранов, а также для самых взыскательных — VIP-зона с открытым бассейном.


Зимой многие жители столицы приезжают сюда по традиции встретить Новый год и провести рождественские каникулы.


Кроме базы отдыха, в двух минутах ходьбы от жилого комплекса расположен Картмазовский пруд — великолепный вариант для ежедневных прогулок с детьми.


Полноценная инфраструктура района, дополненная собственной инфраструктурой жилого квартала, создают комфортные условия для жизни и отдыха.


Архитектура

Основным элементом оформления фасадов были выбраны картины Сергея Чобана, российского и немецкого архитектора, работающего в различных городах Европы и России, а также Алексея Ильина, руководителя мастерской № 1 архитектурного бюро SPEECH.


«Архитектурный рисунок помогает мне понять, как сделать современные города более интересными», — Сергей Чобан.


Каждый жилой корпус имеет свой индивидуальный облик и свою стилистику, вплетенную в общую архитектурную композицию, создавая тем самым целостность проекта.


Дизайн фасадов жилых корпусов «Филатова луга» отражает красоту и архитектурную выразительность исторических зданий европейских городов, в которых также преобладает квартальная застройка.


Каждый жилой дом имеет индивидуальный и узнаваемый облик, который прослеживается не только в фасадах зданий, но и получает свое отражение в отделке общественных зон.


Прогуливаясь вдоль жилых корпусов Вы можете встретить Берлинскую Красную ратушу, Амстердам со стороны центрального вокзала, площадь Sankt Annae Plads в Копенгагене и другие красивейшие исторические места европейских городов.


В качестве основного материала облицовки вентилируемых фасадов используются фиброцементные плиты трех цветов: персиковый, голубой и нежно-розовый. Фасады с рисунком выполнены из керамогранитной плитки с индивидуальной печатью.


Строительство жилого комплекса ведется по современной монолитной технологии с применением экологичных и технологичных материалов.


Квартиры

В жилом квартале «Филатов луг» представлен широкий выбор квартир и планировочных решений: уютные студии площадью до 29,5 кв. м или просторные трехкомнатные квартиры с большими гостиными до 22 кв. м. Здесь каждый найдет квартиру, которая в максимальной степени будет соответствовать представлению об идеальном жилье.


В первой очереди проекта представлены квартиры следующих площадей:




  • студии 24,6-29,5 кв. м;


  • 1-комн. 33-45 кв. м;


  • 2-комн. 51-63 кв. м;


  • 3-комн. 74-86 кв. м.

Вы можете выбрать квартиру без отделки, с отделкой White box (предчистовая отделка) или с готовой отделкой двух стилей «Оникс» и «Аквамарин» – в тёмном и светлом вариантах.


Все квартиры имеют лоджию и повышенную площадь остекления – подоконник расположен на высоте 60 см от пола, что обеспечит хорошую инсоляцию комнат, а высота потолков до 3 м придаст лёгкость и простор любому интерьеру.


Входные группы в жилых домах запроектированы на уровне земли – без ступенек и пандусов, что очень удобно для маломобильных групп населения, молодых родителей с колясками, велосипедистов, а также пожилых людей.



Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.