Главная | Сми о нас | Открытие новых станций метро «подогреет» цены в 20 новостройках Москвы

Открытие новых станций метро «подогреет» цены в 20 новостройках Москвы

16 мая 2017

В 2017 году столичные власти намерены ввести в эксплуатацию 19 новых станций метрополитена. Эксперты рынка выяснили, как это отразится на рынке первичной недвижимости российской столицы.

Всеобщего роста цен на новостройки в Москве открытие большого количества новых станций метро не спровоцирует, уверены аналитики МИЭЛЬ-Новостройки. «В радиусе двух километров от новых станций возводится около 50 жилых комплексов, но к росту цен это приведет лишь в 20 проектах», - говорится в пресс-релизе компании.

Больше всего подорожают, по мнению экспертов, новостройки Новой Москвы, так как после открытия новых станций их транспортная доступность значительно улучшится. В частности вырастут цены в ЖК, которые возводятся рядом с будущими станциями «Говорово» и «Рассказовка», а также в районе Солнцево и Бескудниковском районе.

«На проекты, значительно выигрывающие от открытия метро, стоит обратить внимание тем кто хочет купить квартиру в Москве в инвестиционных целях, - говорит генеральный директор компании МИЭЛЬ-Новостройки Наталья Шаталина. - Учитывая, что проекты еще строятся, можно удачно подгадать с покупкой, в результате заселение в новый дом будет примерно в то же время, что и открытие метро, следовательно, возможен максимальный комфорт за доступные средства».

Эксперты насчитали 20 строящихся жилых комплексов, на стоимость жилья в которых открытие новых станций метро окажет наибольшее влияние. Пять из них относится к бизнес-классу, остальные к сегментам комфорт и эконом.

«Безусловно, открытие новых станций метро - бонус как для девелоперов, которые могут вести более свободную ценовую политику, так и для покупателей, - резюмирует комментирует генеральный директор компании МИЭЛЬ-Новостройки Наталья Шаталина. - К моменту открытия станций, в новостройках, расположенных поблизости от них, стоимость квадратного метра вырастет примерно на 10-15%. Однако повышение цен не будет одномоментным, а будет происходить поступательно и начнется примерно за полгода до момента открытия».

Гдеэтотдом.Ру 


Специальные предложения