Главная | Сми о нас | Надо превратить набережные в парки и вернуть туда кафе

Надо превратить набережные в парки и вернуть туда кафе

22 мая 2018

Вместе с экспертами мы разбирались, как вода притягивает большие деньги и городскую активность.

В любом городе река всегда была центром жизни. Это источник воды. Торговые пути. Дороги. Но если раньше Москве река приносила денежки прежде всего за счет торговли товаром, который по ней везли, то сейчас должна генерировать их сама по себе. Просто потому что красивая!

Москва-река - это теперь прежде всего пейзаж, вокруг расположены главные места притяжения туристов и гуляющих горожан. Большинство самых крутых столичных парков стоят по ее берегам: парк Горького, «Музеон», «Коломенское». Но эксперты говорят, что все могло быть еще прекраснее.

А СЕЙЧАС ХОРОШО БЫ ПЕРЕКУСИТЬ...

Корреспондент «Комсомолки» Павел Клоков недавно махнул по новому туристическому маршруту (подробнее). После благоустройства центра города по программе «Моя улица» в одну пешеходную струнку вытянули 11 набережных. 17 километров лучших столичных пейзажей, новенького гранита и скамеечек.

Но Паша обратил внимание на одну важную штуку. С легким перекусом на маршруте пока все очень скромно. Кафешек, где можно купить кофе и закусить его круассаном,- по пальцам рук пересчитать. Исключение - уже упомянутые парки, но ресторанчиков на набережных могло быть и побольше. Неужели гастрономическому бизнесу эти места неинтересны?

Президент Федерации рестораторов и отельеров Игорь Бухаров говорит, что точки общепита с удовольствием двинулись бы на новые территории с хорошим пешеходным трафиком.

- Конечно, приятнее любоваться видами реки и города сидя в кафе, - соглашается Бухаров. - Но если делать «летники», у нас ведь всего несколько теплых месяцев. В мае открылись, в конце сентября уже все. Конструкции, столики нужно собирать, где-то хранить, складировать потом большую часть года. Это не очень удобно. А каких-то стационарных точек, в которые мог бы въехать фастфуд (то есть кафе с быстрым обслуживанием и коротким меню), архитекторы на некоторых набережных не учли, видимо. В начале июня у нас будет встреча с мэром Москвы и главным архитектором, этот вопрос тоже попробуем поднять.

ВМЕСТО ДЕБАРКАДЕРОВ - ПРИЧАЛЫ-РЕСТОРАНЫ

Ресторатор кивает на зарубежный опыт - инфраструктуру туристических зон невозможно развивать без ресторанов. Ходить, фотографировать, любоваться - это хорошо. Но должен же человек где-то присесть, перекусить, банально помыть руки, в туалет сходить, в конце концов. Если нет этих удобств, туристов сюда заманить сложновато.

- Знаете, в Мадриде видел: у них там в начале и конце основных бульваров, где люди гуляют, стоят небольшие стационарные кафе, - рассказывает Бухаров. - Меню совершенно простое: кофе, сэндвич, мороженое. В нетуристический сезон у них 10 - 15 посадочных мест. А когда идет поток, выставляют больше столов, и тогда там уже сидят по 100 - 150 человек.

В соцсетях некоторые любят вспоминать: а вот раньше, бывалоча, целые рестораны-дебаркадеры на реке стояли. Но их убрали. Игорь Бухаров относится к такой зачистке берегов реки совершенно спокойно.

- Я не думаю, что у нас есть вот такая острая необходимость в дебаркадерах, которые превратили в рестораны, - говорит эксперт. - Я бы на другое обратил внимание. Москва-река - река первой категории, по которой могут ходить довольно большие частные яхты. Это же тоже туристы, и весьма платежеспособные. Но при этом в пределах МКАД не так уж и много причальных стенок, где такие небольшие прогулочные суда могли бы пришвартовываться. И вот если на таких причалах, помимо всего прочего, ставить рестораны за счет инвесторов, в которые могли бы заглядывать гуляющие и по воде, и по суше, тогда да! Это был бы хороший пример частно-государственного партнерства.

С ВИДОМ НА ВОДУ - ДОРОЖЕ

Недвижимость - один из главных московских капиталов. Когда начали сносить старые заброшенные промзоны, открылись новые площади под строительство многоквартирных домов. И с какими видами!

- Еще лет пять назад жилой комплекс с выходом на набережную был уникальным предложением, - рассказывает « КП» гендиректор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина. - Но в связи с активным освоением территорий промзон, которые часто располагаются вблизи береговой линии, таких проектов стало больше. Например, сейчас на территории Москвы выход к воде имеют 18 жилых объектов (речь идет о жилых комплексах-новостройках. - Ред.). Это примерно 7,5% квартир в новостройках, которые сейчас есть на рынке.

Разумеется, квартиры в домах, стоящих на, так сказать, первой линии реки, стоят дороже, чем соседние объекты, чуть сдвинутые вглубь района. В среднем на 10 - 15 процентов. Будет отличаться ценник на жилье и внутри самого прибрежного ЖК. Чем ближе корпус к воде, тем дороже в нем квартиры.

- Хороший вид из окна - это дополнительный бонус, за который многие покупатели сегодня готовы заплатить, - говорит Наталья Шаталина. - Например, в ЖК «Дом Серебряный Бор» (находится в районе Хорошево- Мневники) стоимость квадратного метра в квартирах с видом на воду на 13 - 18% выше, чем в квартирах с другими видами.

ПРОЕКТЫ

Для речных трамвайчиков ищут инвесторов

Уже несколько лет столичные власти прорабатывают запуск на территории города речных трамвайчиков. Небольшие суда будут курсировать по определенным маршрутам четко по расписанию. Два в одном: для кого-то - реальный речной транспорт, чтобы добираться из одного района города в другой, для кого-то - вариант легкой прогулки по акватории. Да, это не будет массовый транспорт. И пробки на городских улицах он не разгрузит. Но ведь есть статистика 80-х годов прошлого века: в летнее время речные трамвайчики перевозили по Москве-реке ежедневно до 200 тысяч пассажиров!

Сейчас идет поиск инвесторов для реализации этого проекта.

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

«Не хватает таких «Музеонов»

Эксперты-урбанисты утверждают: Москве-реке еще есть куда расти. В смысле благоустройства.

- На мой взгляд, московские набережные стоило бы архитектурно переосмыслить, - считает урбанист Аркадий Гершман. - У нас ведь есть парк «Музеон», который превратили практически в культовое место городской активности. Таких точек по берегам Москвы-реки должно быть гораздо больше. В крупных европейских городах есть достаточно образцов. Мне больше всего нравится, что сделали в Лондоне. Там практически каждая набережная стала парком, где можно просто гулять, можно активно проводить время. Получились очень интересные пространства. А у нас пока только расширили площади набережных, обложив их гранитом поновее.

Комсомольская правда


Специальные предложения

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.