Услуги

Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» оказывает все виды услуг своего профиля: от подбора необходимого варианта квартиры и ипотечной программы до оформления прав собственности. Все предложения представлены в базе объектов компании — это новостройки различных ценовых сегментов — эконом-, бизнес- и элитного класса. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» помогут подобрать оптимальный по местоположению, комфорту и цене вариант квартиры в одной из новостроек столицы или области. Клиенты компании могут следить за ходом строительства, процессом оформления документов по новостям каждого объекта.

Ведущие российские и зарубежные банки сотрудничают с нашей компанией, предоставляя наименьшие по рынку процентные ставки, суммы первоначального взноса и другие бонусы. На нашем сайте представлены программы кредитования для покупателей реализуемых компанией объектов. Получение ипотечного кредита нашими клиентами ускорено почти вдвое, так как эти новостройки уже одобрены банками. Для приблизительного расчета размера возможного ипотечного кредита и будущих платежей в зависимости от дохода, срока и процентной ставки на сайте работает ипотечный калькулятор. Более точный прогноз, а также консультации по ипотеке можно получить в Ипотечном центре «МИЭЛЬ-Новостройки», где работают представители банков.

«МИЭЛЬ-Новостройки» предлагает своим клиентам сократить сроки купли-продажи городских квартир и минимизировать риски сделки, объединив процесс приобретения жилья в новостройке с одновременной продажей имеющейся квартиры. Это позволяет экономить время, поскольку продажей имеющегося жилья и одновременным подбором нового, занимается одна компания, которая контролирует весь процесс.

Покупка квартиры в новостройке — событие очень важное и ответственное. Однако покупателям квартир в новостройке необходимо понимать, что согласно действующим регламентам регистрации прав собственности процесс оформления прав собственности занимает достаточно длительное время.

Обусловлено это сложными процедурами, которые охватывают оформление самого объекта (дома) и постановка его на эксплуатацию, так и оформление завершения отношений между всеми лицами проекта строительства, а это сложный процесс взаиморасчетов между всеми участниками строительства по цепочке: застройщиками, заказчиками, подрядчиками, администрацией муниципальных образований, инвесторами и соинвесторами.

Для того чтобы успешно управлять девелоперским бизнесом в компании «МИЭЛЬ-Новостройки» разработана система ключевых компетенций, объединенных в рамках услуги «Управление стоимостью проектов».

• Управление продажами:
  • разработка и реализация плана маркетингового продвижения;
  • организация розничных продаж;
  • обеспечение денежных потоков;
  • пост-обслуживание;
• Юридический консалтинг;
• Инвестиционная деятельность.

Благодаря комплексному подходу холдинг МИЭЛЬ оказывает всестороннюю поддержку на этапах инвестирования, продвижения и продажи объектов недвижимости, от момента предпроектной подготовки до оформления квартир в собственность.

В своей работе мы руководствуемся, в первую очередь, интересами застройщика, направляя все усилия на реализацию его задач.

Управлять способен тот, кто мыслит глобально и всесторонне воздействует на процессы. Когда умение управлять становится искусством, оно напоминает высокий полет — такой же стремительный и точный.

Сотрудничество с холдингом МИЭЛЬ позволяет:

Диверсифицировать финансовые риски

Каким будет новый жилищный проект, насколько он понравится потребителям и, главное, каковы будут итоги его реализации — все это можно прогнозировать на основе самых тщательных исследований рынка и объекта недвижимости, тем самым запланировать объем и оборот инвестиций.

Получить профессиональную юридическую поддержку и сопровождение на протяжении всей работы по проекту

Даже давние игроки рынка недвижимости испытывают сомнения относительно некоторых юридических вопросов. Это, в частности, связано с бурным изменением законодательства в сфере недвижимости. Специалисты холдинга МИЭЛЬ проводят консультации и предлагают наиболее оптимальные подходы для реализации проекта. Причем для каждого объекта разрабатывается индивидуальная юридическая схема с учетом его особенностей.

Получить финансирование проекта

Для реализации крупных проектов застройщикам не всегда хватает собственных средств. Холдинг МИЭЛЬ способен взять на себя полностью или частично финансовые обязательства и выступить соинвестором проекта.

Реализовать проект с максимальной эффективностью

В зависимости от индивидуальных потребностей каждого застройщика МИЭЛЬ выстраивает приоритеты при реализации девелоперского проекта. В одном случае требуется максимально сократить сроки продаж, чтобы зафиксировать полученную прибыль. В другом — получить максимальный доход от продаж за счет увеличения времени реализации. Четкое позиционирование, грамотно спланированная маркетинговая стратегия, продуманная с учетом требований застройщика ценовая политика позволяют получить максимально прогнозируемый результат. Исходя из стратегических задач проекта, холдинг МИЭЛЬ организует продажи объекта, основываясь на собственных ресурсах, либо управляет продажами на базе созданной под конкретный проект дилерской сети.

Повысить имидж компании

Доверие и хорошая репутация упрочняют позиции участников проекта. Особое внимание при составлении комплекса маркетинговых мероприятий уделяется роли застройщиков и инвесторов. Яркий проект на рынке недвижимости привлечет внимание общественности и положительно скажется на имидже реализующих его компаний.

После анализа рынка вырабатываются конкретные рекомендации для проектировщиков, которые лягут в основу технического задания. Предлагаемая концепция застройки содержит информацию о классе и объеме возводимого жилья с указанием этажей, квартир, парковок и подъездных путей, нежилых помещений и объектов инфраструктуры.

Чтобы инвестиционный проект стал событием на рынке недвижимости, обратил на себя внимание покупателей, необходимо вложить в него яркую идею, которая позволит выгодно отстроиться от конкурентов и грамотно выстроить политику продвижения и продаж.

Наши специалисты разрабатывают финансовую модель реализации проекта на всех его этапах, готовят концепцию позиционирования и программу маркетингового продвижения объекта.