Главная | Сми о нас | Доверие покупателей новостроек к эскроу-счетам выросло

Доверие покупателей новостроек к эскроу-счетам выросло

10 января 2020

Ранее россияне ориентировались на модель продаж по ДДУ.

К покупке квартир с использованием эскроу-счетов положительно относятся до 40% покупателей новостроек. Эксперты рынка рассказали ТАСС, что на старте реформы долевого строительства граждане чаще выбирали покупку жилья по договорам долевого участия, но сейчас ситуация изменилась.

Глава девелоперской компании Level Group Кирилл Игнахин рассказал, что в начале реформы покупатели предпочитали покупку жилья в новостройках по ДДУ, так как тогда такие предложения были в большинстве, а стоимость жилья по старой схеме была ниже. Но сейчас выросло число проектов, реализуемых по новым правилам, при этом увеличилось количество покупателей, готовых заплатить больше за гарантированную достройку объекта.

В компании «Инком-Недвижимость» оценивают долю покупателей, которые положительно относятся к покупке новостроек через экскроу-счета, в 40%. Замглавы департамента новостроек компании «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков рассказал, что до 60% таких покупателей - это люди старше 45 лет, у многих из которых есть неудачный опыт покупки первичного жилья. Еще около 30% таких покупателей - это холостые или семейные люди в возрасте 25-35 лет, не имеющие собственного жилья и желающие получить дополнительные гарантии сохранности средств. Остальные покупатели этой группы - это люди разных возрастов, которые хотят купить жилье с определенными характеристиками в конкретном районе.

Директор по продажам «НДВ-Супермаркет Недвижимости» Ирина Туманова рассказала, что среди покупателей немало скептиков, которые убеждены, что новые правила долевого строительства не изменят ситуацию, так как меры, принятые ранее, компенсационный фонд и страхование, не помогли решить проблему обманутых дольщиков.

Эксперты убеждены, что механизм проектного финансирования позволит защитить покупателей новостроек. Глава юридического департамента компании «Миэль-Новостройки» Антонина Друева отмечает, что сделки с эскроу-счетами безопасны, так как деньги в течение всего срока строительства хранятся на эскроу-счетах. При этом срок депонирования не должен более чем на полгода превышать дату сдачи объекта в эксплуатацию. По ее словам, модель проектного финансирования гарантирует быстрый возврат денежных средств в случае непредвиденных обстоятельств.

По словам управляющего партнера компании «Метриум» Марии Литинецкой, полный переход на новый механизм произойдет не ранее 2022 года. К этому времени все сделки с новостройками будут проходить с использованием эскроу-счетов.

ЦИАН


Специальные предложения

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.